Terreno en Venta en Calamuchita, Cordoba.

López Baena Propiedades presenta Gran Terreno en Venta con Proyecto Aprobado


Puerto del Águila - Potrero de Garay, Córdoba

¡Listo para construir! Incluye proyecto aprobado, estudio de suelo profesional y ubicación destacada dentro del barrio.

Posibilidad de financiación, entrega inicial y cuotas fijas en dólares!

Ubicación privilegiada

Lote N° 2 - Manzana 29, Etapa 6 del exclusivo Club & Country Náutico Puerto del Águila, ubicado en el Valle de Calamuchita, junto al Lago Los Molinos. Un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y conexión con el lago y la montaña.

Características del lote

 • Superficie: 1.149 m²

 • Terreno nivelado y con excelente orientación solar.

 • Estudio de suelo geotécnico y estructural incluido y aprobado.

 • Proyecto arquitectónico aprobado por la Comuna y el Country.

 • Ahorro estimado de hasta 6 meses de gestión.

Proyecto incluido
 • Vivienda unifamiliar: 172,5 m² cubiertos

 • Piscina: 24 m²

 • Distribución funcional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina integrada, comedor, living con hogar, galería con parrilla, deck, cochera doble y piscina.

 • Diseño moderno con materiales nobles, detalles en piedra y madera.

 • Renderizados disponibles para visualizar la propuesta.

Sobre Puerto del Águila

Club & Country Náutico con costa propia sobre el Lago Los Molinos, ideal para disfrutar la naturaleza y los deportes náuticos todo el año.

Cuenta con:

 • Seguridad las 24 hs

 • Club House y bar con vista al lago

 • 2 piscinas

 • Gimnasio y sauna

 • Canchas deportivas y de tenis

 • Bajada náutica y servicio de embarcaciones

 • Espacios verdes y recreativos

Club Náutico

 • Más de 300 metros de costa sobre el lago

 • 100 lancheras cerradas y 16 guarderías al aire libre

 • Rampa, muelle y servicio de botadura/varadura

 • Ideal para: lanchas, veleros, motos de agua, kayaks y tablas acuáticas

 • Comunidad activa de propietarios con servicios exclusivos

Ventajas del terreno

 • Proyecto aprobado y listo para construir

 • Estudio de suelo incluido

 • Sin costos ni demoras adicionales de planificación

 • Ideal para residencia permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico

 • Ubicación consolidada dentro del barrio

Soy Guillermo, contactame y vamos a verlo!
Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-1476
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1149

• Luz Eléctrica
• Agua
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  300000

Ubicación

Puerto del Águila, Potrero de Garay